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ABITAZIONE PRINCIPALE
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Abitazione in cui si stabilisce la propria dimora abituale. Ai fini fiscali Þ una definizione utilizzata per gli "sconti" sulle imposte di proprietÓ (Irpef, Ici) e differisce da quella di "prima casa", usata per le imposte sui trasferimenti (compravendita, ereditÓ, donazione). Inoltre, mentre per l'Irpef (detrazioni sulla rendita e sui mutui per l'acquisto) Þ sufficiente che vi abitino i familiari del contribuente, per l'Ici deve abitarvi anche il contribuente stesso.
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ABUSO EDILIZIO
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Variazione della struttura o della volumetria di un immobile non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente. La presenza di abusi edilizi vieta il trasferimento dell'immobile.Payday loans are the best here! |
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ACCONTO SUL PREZZO
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Somma di denaro che l'acquirente versa al venditore come anticipo sul prezzo finale. A differenza della caparra confirmatoria o penale (vedi) deve essere semplicemente restituita qualora l'affare non vada a buon fine. L'acconto offre meno garanzie all'acquirente della caparra confirmatoria.Payday loans are the best here! |
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AFFITTO
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In termini giuridici stretti Þ la cessione di un bene mobile a un terzo per un tempo predeterminato (che non pu= superare i 30 anni) in cambio di un canone. La cessione di un immobile si chiama pi? propriamente locazione. Nel linguaggio comune, per=, locazione e affitto sono considerati sinonimi.
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AGENTE IMMOBILIARE
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Chi intermedia una transazione di vendita di una casa. L'agente non deve mai essere proprietario dell'immobile e deve essere iscritto al ruolo dei mediatori tenuto presso le camere di commercio.
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ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
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Organo collegiale che rappresenta la volontÓ del condominio. Vi partecipano di diritto tutti i condomini e in certi casi anche gli usufruttuari e i conduttori. Questi ultimi hanno spesso dritto di voto per le delibere che riguardano l'impianto di riscaldamento e condizionamento.Payday loans are the best here! |
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ATTICO
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Appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo. Si distingue dalla mansarda perchÚ questa Þ spiovente mentre il tetto dell'attico Þ a copertura piatta. Una costruzione che sovrasta parzialmente l'attico viene definita superattico.Payday loans are the best here! |
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