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25/02/2009 - RAPPORTO FIAIP SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILI
COMPRAVENDITE: Dopo pi? di dieci anni di rialzi il mercato immobiliare urbano tira il freno a mano. Trend in netta diminuzione per il mercato immobiliare nel 2008, rispetto al?anno precedente. Per le compravendite immobiliari si registra un andamento medio dei prezzi in calo tra il - 7% / - 7,5% per le abitazioni e i negozi, che si attesta attorno al - 9,7% per il direzionale. Ci= Ž dovuto ad una diminuzione della domanda e ad una maggior offerta di immobili con un numero di compravendite concluse sempre minore. Inoltre sono sempre di pi? gli italiani (53%) ed i clienti extra U.E. (83%) che nel 2008 hanno fatto ricorso al sistema creditizio (mutuo) per acquistare immobili. Le previsioni per il primo semestre 2009 indicano una diminuzione dell?andamento delle compravendite degli immobili ad uso abitativo, con particolare attenzione alle aree centrali delle cittÓ dove il mercato potrebbe mantenersi stazionario. I dati raccolti, per il comparto residenziale danno come previsione un allungamento dei tempi di vendita degli immobili.
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