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24/10/2011 - RISTRUTTURARE CASA CON IL NS. AIUTO
Quando si pianifica il rinnovo di un?abitazione tanti sono i fornitori da contattare, diversi i materiali da scegliere. Avvalersi dell?aiuto di un tecnico professionista vuol dire organizzare al meglio i lavori. IL PROGETTO DI RIVISITAZIONE DI UN ALLOGGIO DA PARTE DI UN TECNICO PROFESSIONISTA RIVESTE UN?IMPORTANZA FONDAMENTALE PER LA BUONA RIUSCITA DELL?INVESTIMENTO. La ristrutturazione della casa pu= essere considerata un vero e proprio investimento e a volte costituisce un?alternativa al cambio dell?abitazione. I motivi che possono spingere verso la ristrutturazione sono molteplici. Se si compra una casa ?usata? capita spesso di dover effettuare dei piccoli lavori di adeguamento prima di andarci ad abitare, come il rifacimento dei pavimenti o dei servizi. E? anche frequente la necessitÓ o la volontÓ di rinnovare la propria casa per migliorarne l?aspetto estetico, per intervenire sugli impianti o trovare soluzioni personalizzate in termini di materiali e di spazi: realizzare un servizio in pi?, una stanza per i figli, modificare l?impianto di riscaldamento. Si pu= poi decidere di ristrutturare anche in previsione di una vendita dell?immobile stesso, per far incrementare il valore dell?abitazione sul mercato. Inoltre oggi ristrutturare conviene anche per le agevolazioni fiscali connesse. Il primo consiglio Ž ovviamente di pianificare con attenzione gli interventi di adeguamento. Avvalersi dell?aiuto di un valido professionista potrÓ essere utile per organizzare tutte le fasi dei lavori, dalle demolizioni alle finiture, dalla richiesta di preventivi al controllo dei costi e dei prezzi proposti dalle imprese edili. Nel caso di ristrutturazione completa i passi da seguire sono semplici: prima di tutto bisogna valutare le proprie esigenze con UN TECNICO PROFESSIONISTA, che procederÓ con il rilievo degli spazi da ristrutturare e proporrÓ uno o pi? oggetti di massima. Una volta deciso quale progetto s?intende realizzare, il professionista preparerÓ i permessi da presentare al proprio Comune. I tempi di questa prima fase dipendono dall?entitÓ dei lavori che s?intendono realizzare. Una volta deciso il progetto definitivo, ottenuti i permessi a scelta un?impresa edile, i lavori possono cominciare. LE FASI DELLA RIEDIFICAZIONE La ristrutturazione di una casa riguarda in particolare i lavori di muratura, l?impianto elettrico e l?impianto idraulico, ma anche i pavimenti, i rivestimenti e gli infissi per impostare le scelte di stile della casa. I lavori di muratura sono indispensabili quando occorre ridefinire forme e dimensioni degli spazi per configurare in modo nuovo l?abitazione. L?impianto elettrico per l?illuminazione e funzionamento degli elettrodomestici, progettato su misura per le esigenze dell?utente, deve giÓ prevedere tutti gli allacciamenti, per non dover intervenire in un secondo tempo con inevitabili disagi e un aumento dei costi. Nella ristrutturazione, l?impianto elettrico viene spesso modificato rispetto a quello esistente e per legge ogni proprietario Ž tenuto ad adeguarlo alla normativa in vigore. L?impianto idraulico per bagni, cucina, ed eventuali spazi esterni deve essere realizzato da tecnici competenti, in grado di rilasciare la certificazione obbligatoria relativa ai lavori.

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